Klussenbedrijf - Vastgoedbeheer - Onderhoud

Wij bieden u de keuze voor een offerte op basis van uren (regie) of aangenomen werk. De verschillen:

Regie:

Op basis van uren, wordt ook wel regie genoemd. Alle gewerkte uren worden bijgehouden en te samen met het verwerkte materiaal worden deze gedeclareerd tegen een vooraf vastgesteld uurtarief.

Soms wordt een offerte afgegeven op basis van regie die dient als richtprijs. Een schatting van de te verwachten kosten.

De uiteindelijke kosten kunnen dus hoger of lager uitvallen dan was gepland.

Bij regie kan er een omschrijving van de werkzaamheden worden gegeven, maar deze is flexibel. De werkzaamheden kunnen worden gewijzigd als er onverwachte zaken voordoen of om het eindresultaat bij te sturen.

Op regiebasis heeft de aannemer minder financieel risico waardoor de tarieven verlagen.

Aangenomen werk:

Aangenomenwerk of vaste prijs. Vooraf wordt een gedetailleerde omschrijving gemaakt van het eindresultaat en de vergoeding daarvoor. Als de uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan het beschreven eindresultaat dient de vergoeding betaald te worden.

De uiteindelijke kosten kunnen dus niet hoger uitvallen

De werkzaamheden zijn bij een aangenomen werk niet flexibel. Dient zich een onverwachte zaak aan waardoor Huis & Zo gehinderd wordt verder te werken of worden er aanvullende werkzaamheden verlangd, dan wordt er een aanvullende offerte gemaakt. Dit heet meerwerk.

In dat geval dient de vergoeding voor het aangenomenwerk en de vergoeding voor het meerwerk te worden betaald.

Aangenomen werk wordt vastgelegd in een overeenkomst en heeft geen ontbindende mogelijkheden.

De aannemer draagt meer financieel risico en zal dit uidrukken in een percentage in de offerte. Dit wordt het winst en risico percentage genoemd. Aangenomen werk is altijd duurder.

Wat is de beste keuze?

Dat is vaak gevoel, waar voelt u zich het prettigst bij.

Doorgaans is de uren variant de beste keus als de werkzaamheden en kosten daarvan voor u te overzien zijn.

Ziet u allemaal beren op de weg, slaapt u niet als de rekening hoger zal uitvallen of betreft het een hoog bedrag dan is aangenomen werk vaak de beste keuze.